Bodega industrial en Alfareros #427, Santa Clara Coatitla, Ecatepec de Morelos.

Excelente bodega industrial con gran terreno en renta con ubicación Estratégica, ubicada sobre el Corredor Vía Morelos, con acceso rápido y directo a: Autopista Urbana,Circuito Exterior Mexiquense,Av. México-Pachuca. Aprovecha la ubicación estratégica e infraestructura ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera en una de las zonas industriales más conectadas del Valle de México. Superficie total: 4,396.36 m² | Construcción: 1,900 m² | Terreno Libre: 2,150 m² Características Principales: - Distribución: Nave industrial en un solo nivel (planta baja / bóveda) con 1,900 m² de construcción. - Frente y Fondo: 37.27 m de frente sobre Calle Alfareros y fondo máximo de 120.89 m. - Maniobras y Acceso: Patio de maniobras de 250 m² con excelente holgura para camiones Rabón y Torton (acceso para tráiler acondicionado por verificar). - Oficinas: Área acondicionada para recepción/oficinas administrativas de 15 a 20 m² dentro de la nave. - Iluminación y Ventilación: Excelente iluminación LED y natural mediante domos/tragaluces longitudinales continuos, complementada con extractores mecánicos en techo. - Energía: Instalación eléctrica trifásica confirmada (capacidad KVA por determinar). - Equipamiento e Seguridad: Extintores - Rack/anaqueles metálicos para almacenamiento de materiales (perfiles, vidrio, etc.).

Año de construcción: 2016

Cantidad de pisos en el edificio: 1 Mantenimiento: A cargo del arrendatario. Requisitos de Arrendamiento: - Contrato mínimo por 3 años. - 1 mes de renta anticipada - 2 meses de depósito en garantía. - Fiador con bien inmueble libre de gravamen u obligado solidario. - Pago del 100% de la Cobertura Jurídica. - Cumplimiento total de licencias, permisos y normativas aplicables según el giro del arrendatario. Nota: - Se renta toda o en partes (bodega y terreno) Para mayor información o citas contáctenos al 5540544280